Maison EN IMPASSE - 150M DE LA MER ROSCOFF 7 PIECES
Localisation : ROSCOFF, 29680
7 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
131 m²
Gaëlle GUILLOU mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir cette maison de 7 pièces construite en 1982 d'une surface habitable de 130m².
Elle est divisée en deux logements et se compose comme suit :
un logement au rez de chaussée libre au 01/06/2025 :
Une entrée, une salle de bains avec wc attenants, deux chambres, une cuisine ouverte, une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse plein sud et le jardin. Une buanderie et un garage de 16m².
Un second logement au premier étage en bail meublé 1 an (Loyer actuel de 650€):
Une grande pièce de vie salon/séjour avec lumière traversante, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Un grenier de 16m² en surface plancher au dessus du garage.
Cette maison est idéalement située à seulement 150m de la mer accès direct à la plage du Gulf Stream par un petit chemin piéton, au calme dans une impasse, son jardin sans vis à vis de 500m2 clos de haies vous séduira,
Le port de Roscoff est accessible à pieds en 8min.
Une vie de plain pied en rdc avec jardin, en bonus un revenu locatif au premier si besoin.
Vous souhaitez investir sur Roscoff, vous recherchez une maison solide et spacieuse, une maison avec la possibilité de recevoir indépendamment vos proches ou un investissement rentable ce bien est fait pour vous je suis disponible pour vous le présenter
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 582739 )
Elle est divisée en deux logements et se compose comme suit :
un logement au rez de chaussée libre au 01/06/2025 :
Une entrée, une salle de bains avec wc attenants, deux chambres, une cuisine ouverte, une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse plein sud et le jardin. Une buanderie et un garage de 16m².
Un second logement au premier étage en bail meublé 1 an (Loyer actuel de 650€):
Une grande pièce de vie salon/séjour avec lumière traversante, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Un grenier de 16m² en surface plancher au dessus du garage.
Cette maison est idéalement située à seulement 150m de la mer accès direct à la plage du Gulf Stream par un petit chemin piéton, au calme dans une impasse, son jardin sans vis à vis de 500m2 clos de haies vous séduira,
Le port de Roscoff est accessible à pieds en 8min.
Une vie de plain pied en rdc avec jardin, en bonus un revenu locatif au premier si besoin.
Vous souhaitez investir sur Roscoff, vous recherchez une maison solide et spacieuse, une maison avec la possibilité de recevoir indépendamment vos proches ou un investissement rentable ce bien est fait pour vous je suis disponible pour vous le présenter
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 582739 )
Sale price including fees : 349 800€
- Price excluding fees 330 000 €
- Fees payable by the buyer are 6% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
